Real Estate

UK, settore delle costruzioni ancora sotto pressione ma in miglioramento

12 Jun 2012

A cura di Stefania Basso La produzione delle costruzioni si è risollevata nella seconda metà dell'anno. Analisi settimanale sul mercato immobiliare di RICS Il pil del primo trimestre in Uk è stato corretto al ribasso a -0,3%, le vendite retail sono scese e il PMI manifatturiero è calato al livello minimo da maggio 2009. L'intensificarsi delle crisi nell'area euro ha generato l'aumento dei timori sull'assenza di un miglioramento dell'economia britannica. Malgrado questa valutazione piuttosto negativa, il CPM della banca ha deciso di lasciare il tasso base e il programma di acquisto degli asset invariati questo mese. RICS ritiene che questo sia da attribuire perlopiù alla costante incertezza in Europa e al calo dell'inflazione. Se entrambe queste situazioni dovessero cambiare il prossimo mese, c'è la possibilità di adozione del programma di QE a luglio, o più probabilmente in agosto. Il deterioramento dell'outlook manifatturiero – evidenziato dal sondaggio PMI lo scorso venerdì – è risultato più debole rispetto al sondaggio su servizi e costruzioni, che si sono attestati a 53,3 e 54,4 rispettivamente; un dato superiore a 50 indica sviluppo. Lo studio sulle costruzioni in particolare è risultato incompatibile con i dati ufficiali per qualche tempo, dunque c'è molta attenzione verso la diffusione dei prossimi dati di aprile prevista il prossimo 15 giugno. I risultati relativi alla produzione delle costruzioni del primo trimestre hanno mostrato un calo del 4,8%. I dati mensili delle costruzioni sono comunque più volatili, e considerando la stagionalità, indicano che il trend sottostante nel settore è stato ampiamente piatto negli ultimi due anni. Il quadro è più coerente rispetto a quanto rivelano il sondaggio sul sentiment PMI e della Commissione Europea. RICS prevede che i volumi di produzione delle costruzioni si risolleveranno nella seconda metà dell'anno.