Nel mercato immobiliare italiano vi è una crescente attenzione dei compratori al risparmio energetico. Le case efficienti valgono in media 500-700 euro al mq in più rispetto a quelle intermedie o brown. Il gap è più marcato al Nord e nelle aree metropolitane.

Negli Usa la crescente competitività delle rinnovabili potrebbe continuare, anche con eventuali ostacoli che potrebbero arrivare dall’Amministrazione Trump. Risulta difficile l’abrogazione dell'Inflation Reduction Act, che favorisce le rinnovabili.

La transizione verso l’energia verde sarà difficile da arrestare, anche in un contesto politico contrario. Per la convenienza economica, visto che le fonti rinnovabili sono diventate vantaggiose: i costi di produzione sono crollati negli ultimi 15 anni.

Nonostante l'ascesa della destra, a Bruxelles i partiti pro decarbonizzazione mantengono la maggioranza. Le leggi dei Paesi membri in supporto ai target green restano solide, garantendo la continuità della svolta ecologica. Percorso forse più lento.

L'Ue ha approvato norme che favoriscono le tecnologie energetiche pulite semplificando le autorizzazioni e promuovendo progetti strategici, con l'obiettivo di accelerare verso le zero emissioni e aumentare l'attrattiva Ue per gli investimenti.

L'83 per cento degli edifici residenziali italiani costruiti prima del 1990 è obsoleto, con una gran parte risalente a prima degli anni '70, e questo rende necessario un significativo sforzo finanziario per attuare la direttiva europea green.

Per raggiungere gli obiettivi di riduzione delle emissioni di CO2 è necessario un aumento massiccio della quota di energia prodotta da fonti rinnovabili. Sono previsti enormi investimenti che possono rivelarsi un’opportunità d’investimento interessante.

Nella svolta green i gruppi petroliferi sono parte della soluzione e non solo il problema, perché si stanno già orientando verso le rinnovabili e sono gli unici che possono gestire l’idrogeno. Per gli investimenti bisogna guardare all’intera catena.

Le misure adottate per risolvere l’emergenza energetica scaturita con lo scoppio della guerra hanno solo tamponato il problema. Secondo gli esperti l’Europa non è ancora uscita dal tunnel, anche perché oggi c’è più concorrenza nell’acquisto di gas.

La crisi energetica e il rincaro delle materie prime si fanno sentire sempre di più nei settori delle costruzioni e in quello delle manutenzioni stradali. Per gli addetti ai lavori è a rischio la messa in opera di parte dei lavori del PNRR.

La fiammata dei prezzi registrata dal petrolio e dal gas incide direttamente, accelerandola, sulla transizione energetica. La guerra in Ucraina ha evidenziato la forte dipendenza dell’Europa dall’importazione di combustibili fossili.

Investitori attenti all’esito delle politiche Usa, in particolare quelli che guardano alle rinnovabili e al trasporto green: Biden favorisce la riduzione delle emissioni e l'economia verde, mentre Trump punta sulle risorse energetiche tradizionali.

L’attuale inflazione è temporanea e può incidere sul comparto energetico, tuttavia i fattori che la sta alimentando sono destinati a finire. Per questo il settore conserva una buona prospettiva d’investimento sul lungo termine.

Il prospettato ampio uso di minerali e metalli nella transizione energetica alimenta il timore che una loro carenza possa ostacolare la svolta green. Si ritiene che questo rischio sia più percepito che reale alla luce delle attuali disponibilità.

L’attenzione dei mercati, a seguito dell’esperienza pandemica, si è spostata verso le aziende collegate alla transizione energetica. Società che, secondo Schroders, hanno buoni margini grazie alle politiche di supporto dei Governi.

La transazione energetica vedrà una crescita esponenziale dell’utilizzo dell’idrogeno: la sua produzione, stimano gli esperti, aumenterà di 7-10 volte. Tra i player importanti ci saranno Asahi Kasei, Siemens, Thyssen e Cummins.

In Europa, nonostante gli investimenti in fonti alternative, la nuova dipendenza dal Gnl e le possibili interruzioni globali dell'approvvigionamento creano preoccupazioni in vista dell’inverno. Timori anche per gli effetti delle guerre.

La zona in cui è situata una casa, il fatto di essere a un piano intermedio o alto, la presenza di balconi e i servizi che abbiano una vera finestra sono elementi fondamentali nel giudicare il valore di un immobile.

Il vantaggio di un’abitazione di prestigio è che la rivalutazione negli anni è decisamente maggiore e che i tempi di vendita sono quasi sempre molto brevi. Il valore dell’investimento si mantiene nel tempo.

Calcolando un caso reale a Bologna, con questo tipo di canone, senza essere particolarmente speculativi, si porta a casa un rendimento netto del 2,5%. Cui va aggiunto il probabile incremento di valore dell’immobile.

Cbre stima che il Coronavirus sugli immobili commerciali europei avrà un impatto minimo sul lungo termine. Evoluzione crisi imprevedibile ma, se sarà breve, è atteso un rimbalzo nel secondo semestre. Tassi bassi ancora a lungo.

La dipendenza Ue dal gas rimarrà elevata per almeno un altro decennio. Lo stimano gli esperti, secondo cui la transizione è già notevolmente rallentata per effetto del caro energia e perché sta riportando in auge il più inquinante carbone.

Sono passati  dieci anni dai primi segnali preoccupanti lanciati dal mercato immobiliare statunitense nel 2007. La sua esplosione provocò un’ondata di default societari nel settore industriale e si estese al sistema finanziario globale.

Il tema degli approvvigionamenti energetici, alla luce dell’inaffidabilità mostrata da alcune fonti sarà affrontato, secondo gli esperti, in modo più pragmatico. L’Ue punta molto sul GNL con tutti i problemi che questo comporta.

Le società occidentali abbandonano gli asset russi a seguito del conflitto in Ucraina e nel timore di ripercussioni dirette delle sanzioni decise dall’Occidente contro Mosca. I rincari di petrolio e gas potrebbero accelerare la transizione energetica.

Si possono comprare immobili a prezzi base d'asta fra il 60% e l'80% in meno rispetto al valore di perizia, a volte si arriva a uno sconto del 90%. L'obiettivo, con l'affitto è ottenere un rendimento netto in un range dal 10% a oltre il 15% annuo.

Sempre più investitori puntano su immobili acquistati in asta giudiziaria, a prezzo scontato rispetto al reale valore di mercato. Esaminiamo in questo articolo un caso concreto di acquisto di un immobile, poi ristrutturato, avvenuto a Brescia.

Il rapporto Ubs Global Real Estate Bubble Index 2018 di UBS Global Wealth Management indica il rischio di bolla o i casi di notevole sopravvalutazione dei mercati immobiliari nella maggior parte delle principali piazze finanziarie nei mercati sviluppati.

Le variabili chiave per capire la buona tenuta del mercato azionario londinese sono due: i fondamentali dell’economia britannica –considerati ancora soddisfacenti- e il peso rivestito dai titoli appartenenti ad alcuni settori.

Né ottimisti né negativi. Nonostante l’incertezza politica all’indomani del voto del 4 marzo, il mood delle famiglie italiane sul futuro del Paese, nel medio-lungo periodo, si mantiene ancora stabile.